Casa duplex de finíssimo padrão à venda no Condomínio Mar e Sol, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Praia do Norte, em Ilhéus. Um condomínio que oferece tranquilidade, contato direto com a natureza, segurança e excelente qualidade de vida, a poucos minutos do mar. O imóvel possui 300 m² de área construída em um terreno de 450 m², com projeto moderno, funcional e muito bem distribuído. São 5 quartos, sendo 3 suítes, garantindo conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços. A casa é vendida porteira fechada, incluindo móveis planejados e eletrodomésticos de extrema qualidade, pronta para morar. Localizada a aproximadamente 300 metros da praia, está inserida em um condomínio consolidado, com portaria, vigias, monitoramento por câmeras, além de serviços de jardinagem, limpeza e coleta de lixo. Diferenciais do imóvel: Sistema fotovoltaico de 6 kWp Produção média aproximada de 700 kWh/mês Banco de baterias com autonomia de até 8 horas sem energia Captação de água da chuva e poço próprio Sistema de água com 6 etapas de filtragem Piscina com aquecimento e tratamento por UV Automação residencial integrada com Alexa e Google Assistente Porta e portão com abertura inteligente e remota Predisposição para carregador de veículo elétrico Sistema DR e DPS em todos os quadros elétricos Esquadrias em alumínio com vidros temperados reflexivos Valor do investimento: R$ 1.800.000,00 João Victor Andrade Corretor de Imóveis | CRECI 29.882F (73) 99102-6430