140 m² | 3 SUÍTES | PISCINA | ÁREA GOURMET | 2 VAGAS | R$ 900.000,00 Apresento uma casa térrea de alto padrão, com aproximadamente 140 m², construída para entregar conforto, integração e excelente acabamento, dentro do Condomínio Jardim Botânico Itabuna ? o mais novo empreendimento de condomínios fechados de alto padrão da cidade, planejado para oferecer segurança, lazer completo e forte potencial de valorização em uma região em plena expansão. A CASA (aprox. 140 m²) - Projeto térreo (mais praticidade e acessibilidade) - 3 suítes, com excelente distribuição de espaços e privacidade - Ambientes integrados, valorizando iluminação e ventilação natural - Área gourmet completa, ideal para receber com conforto - Piscina privativa - 2 vagas de garagem - Casa entregue pronta, com acabamento de alto padrão - Valor anunciado já inclui o terreno CONDOMÍNIO JARDIM BOTÂNICO - INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS Condomínio fechado exclusivo, pensado para quem busca qualidade de vida com segurança e estrutura completa: - Portaria 24h e acesso controlado - Ruas amplas e pavimentadas - Paisagismo sofisticado, iluminação moderna e áreas verdes amplas - Infraestrutura completa de água e esgoto (EMBASA) - Rede elétrica subterrânea em áreas específicas - Clube completo com piscinas adulto e infantil - Salão de festas e salão gourmet - Espaço fitness - Quadra poliesportiva - Playground, pergolados e áreas de convivência LOCALIZAÇÃO E VALORIZAÇÃO Localização estratégica, ao lado do Atakarejo, com fácil acesso à BA-649 e saída para Ilhéus, em uma das regiões com maior perspectiva de crescimento e valorização contínua em Itabuna. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO Valor: R$ 900.000,00 - 50% à vista - Saldo parcelado em 10 parcelas João Victor Andrade Corretor de Imóveis | CRECI 29.882F (73) 99102-6430