Imóvel comercial de 640,78 m² de área construída em terreno de 1.022,68 m², localizado na Rua Alexandre Fleming, no bairro Góes Calmon — uma das melhores localizações comerciais de Itabuna!

A estrutura conta com aproximadamente 16 ambientes principais, distribuídos entre térreo e primeiro andar:

• Salas de atendimento e consultório
• Salas administrativas
• Auditório
• Sala de reunião
• Amplo espaço operacional
• Arquivo e sala de T.I.
• Copa e depósito
• Sanitários e lavabo
• Amplas áreas de circulação interna

1º Andar: salão com aproximadamente 65,51 m² — ideal para call center, setor administrativo, coworking, treinamentos ou outras operações corporativas.

Garagem: 57,53 m² com capacidade para 4 carros convencionais ou aproximadamente 3 ambulâncias ou veículos de porte semelhante.

Indicado para:

• Clínicas e centros médicos
• Laboratórios
• Escolas e instituições de ensino
• Escritórios e sedes administrativas
• Empresas de atendimento

Diferenciais:

• Imóvel de esquina com excelente visibilidade
• Piso elevado, muro, grade e ventilação natural
• Terreno com potencial para construção de edificações
• Apenas 250m do Restaurante Barcaça e Av. Félix Mendonça
• Fácil acesso ao Centro, Shopping Jequitibá, pontos de ônibus e comércio

Disponível para venda (R$ 1.800.000,00) ou locação (R$ 18.000,00/mês).

Oportunidade diferenciada para empresas, investidores e incorporadores. Agende uma visita!